ב.או אדריכלים · תל אביב-יפו · מאז 2005
מהסקיצה הראשונה. עד המפתח.
משרד אדריכלים בוטיק ביפו שמלווה בתים פרטיים, התחדשות עירונית, מסחר ומכולות — מהרעיון, דרך ההיתר, ועד המסירה.
גיליון 02 / 08
מה אנחנו מתכננים
ארבעה סוגי פרויקטים, אותו צוות ואותו תהליך — מהסקיצה הראשונה ועד מסירת המפתח.
-
01
בניה פרטית ועיצוב פנים
בתים פרטיים ודירות — מהתכנון האדריכלי ועד גימור הפנים.
פרויקטים באתר המשרד 15 -
02
התחדשות עירונית ותמ"א 38
תוספות בניה, חיזוק ותכנון קומפלקסים להתחדשות עירונית.
פרויקטים באתר המשרד 8 -
03
מסחרי, ברים ומסעדות
עיצוב חוויית מקום למסעדות, ברים ובתי עסק.
פרויקטים באתר המשרד 10 -
04
אדריכלות מכולות
מתחמים זמניים וקבועים ממכולות — הסעדה, מסחר ומגורים.
פרויקטים באתר המשרד 6
לא בטוחים לאיזה גיליון הפרויקט שלכם שייך? לתיאום פגישת היכרות
גיליון 03 / 08
איך סקיצה הופכת לבית
-
א · סקיצה
הכול מתחיל בעיפרון. יושבים אתכם, מודדים את הצרכים ומציירים חלופות — עד שהבית מקבל צורה על הנייר.
-
ב · היתר ובנייה
הסקיצה הופכת לתוכניות עבודה, לליווי מול הרשויות עד ההיתר, ואז לביקורים באתר מול הקבלן.
-
ג · מסירה
ואז מגיע היום שבו הקווים על הנייר נפתחים במפתח — בית גמור, בדיוק לפי הגיליון.
כל פרויקט אצלנו עובר את שלושת הגיליונות האלה. לתיאום פגישת היכרות
גיליון 04 / 08
גיליונות נבחרים
אוסף מתוך העבודות של המשרד. לוחצים על גיליון — ורואים אותו מקרוב.
גררו לצדדים · לחיצה פותחת את הגיליון
יש לכם פרויקט על השולחן? לתיאום פגישהגיליון 05 · אדריכלות מכולות
מכולות. באמת.
מתחמים זמניים וקבועים ממכולות — הסעדה, מסחר, מלונאות ומגורי סטודנטים. אותה קפדנות של תכנון בית פרטי, רק שאפשר לפרק את המתחם ולהרכיב אותו מחדש במקום אחר.
- הבורסה ר"ג
- מתחם POPUP רמת השרון
- ZONE מלון מכולות באילת
- מתחם צרת ירושלים
- מגורי סטודנטים במכולות
גיליון 06 · תהליך
מה כולל הליווי
ליווי אדריכלי הוא סדרה של גיליונות. כל גיליון סוגר קבוצת החלטות ופותח את הבא אחריו — כך שבכל רגע ברור מה כבר סגור, מה פתוח, ומה השלב הבא.
-
A
פגישת היכרות ותכנית צרכים
מיפוי הצרכים, התקציב והחזון לפרויקט.
תוצר תכנית צרכים ותקציב מסגרת
שלב01 / 05 -
B
תכנון ראשוני וסקיצות
סקיצות קונספט, חלופות תכנוניות ראשונות.
תוצר סקיצות קונספט וחלופות תכנוניות
שלב02 / 05 -
C
היתר בנייה
הכנת התוכניות והליווי מול הרשויות עד קבלת ההיתר.
תוצר תיק היתר מוגש והיתר בנייה
שלב03 / 05 -
D
תכנון מפורט ומכרז קבלנים
תוכניות ביצוע מפורטות והפקת מכרז לקבלנים.
תוצר תוכניות ביצוע וכתב כמויות למכרז
שלב04 / 05 -
E
ליווי ביצוע ומסירה
פיקוח עליון בשטח ועד מסירת הפרויקט.
תוצר פיקוח עליון ומסירת הפרויקט
שלב05 / 05
התהליך משתנה לפי סוג הפרויקט.
לתיאום פגישהגיליון 07 · המשרד
המשרד
סטודיו של שני שותפים, שעובד מרחוב התחיה ביפו. אנחנו לוקחים פרויקטים בסדרי גודל שונים לגמרי זה מזה — ומתכננים את כולם באותה רמת פירוט: מהסקיצה הראשונה, דרך ההיתר, ועד הביקור האחרון באתר.
הפרויקט הראשון שיצא מכאן היה REY — הפיקאפ בר הירושלמי הראשון. מאז נוספו בתים פרטיים, פנטהאוזים, מסעדות וברים, מתחמי מכולות ופרויקטים של התחדשות עירונית, חלקם בשיתוף משרדי אדריכלים נוספים.
- השפית אסנת הופמן (מסעדת "44")
- החברה הכלכלית לירושלים "עדן" (מתחם צרת)
- ביה"ס למוזיקה רימון (מגורי סטודנטים במכולות)
- נכדם של רודי ומרים וייסנשטיין (צלמניה פרי-אור)
- קיסלוב-קיי אדריכלים (התחדשות עירונית ביד אליהו)
פרסומים ותחרויות
-
"בחזרה לים"
צוות ביתן ישראל, ביאנלה האדריכלות ברוטרדם 2008 — עם קיסלוב-קיי אדריכלים ומוריה-סקלי אדריכלים
-
מרכז מוזיקה במבשרת ציון
תחרות פומבית — התאחדות האדריכלים ועיריית מבשרת ציון
-
ככר תחנת הרכבת ירושלים
הצעה למכרז
-
ZONE — מלון מכולות באילת
מצגת למכרז · 6 דונם · חזון עיריית אילת לנמל התעופה הישן
-
תיאטרון הסמטא
הצעה להתחדשות
גיליון 08 · צור קשר
פותחים גיליון חדש?
ספרו לנו בכמה שורות על הפרויקט — מה, איפה, ובאיזה שלב אתם. נחזור אליכם עם השאלות הנכונות ונקבע פגישת היכרות, בסטודיו ביפו או אצלכם באתר.